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Saint-Fons (69190)

3 pièces - 62,90 m²

Appartement 3 pièces – 62,90 m² – Saint Fons

112 000 €
Ref : 1210
A propos de ce bien

Emplacement

Situé au RDC d’un immeuble d’une copropriété sécurisée, au 6 Rue Paul Bert à Saint-Fons,

cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement central, calme et privilégié.

À proximité immédiate : commerces, marché, écoles, transports en commun, et futur tramway, accessibles à pied.

Description du bien

Appartement double exposition de 62,90 m², comprenant :

  • Une entrée : 7.8 m²
  • Un séjour lumineux : 18,4 m²
  • Une cuisine séparée : 9,6 m²
  • Deux chambres : 9,6 et 9,8 m2
  • Une salle de bains
  • Un WC séparé
  • Une place de parking extérieur sécurisée

 Chauffage gaz

Fenêtres double vitrage PVC

Copropriété

  • Copropriété sécurisée et intimiste
  • 22 logements au total
  • Pas de procédure en cours 
Performances energétiques
  • DPE : D (185 kWh/m²/an)
  • GES : D (36 kg CO?/m²/an)
    • Dépenses énergétiques estimées : entre 860 € et 1220 €/an (sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)
    • Date du DPE : 07.03.2024
Modalités de vente
    • Remise des offres jusqu’au 08.12.2025
    • Mode de financement à préciser (simulation bancaire exigée)
    • Vente soumise à la priorité des locataires conformément à l’article L443-11 du CCH (logement social)
Référence du bien : HP 414 - UG 025218 - lot 10
 
Prix

Le bien est proposé à 112 000 €, dont 5 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,46% du prix de vente).

Prix hors honoraires : 107 000€

Ce tarif compétitif s’inscrit dans le cadre d’une vente de logement social, avec priorité aux profils éligibles conformément à l’article L443-11 du Code de la construction et de l’habitation.

Risques

Informations disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69190
Surface habitable (m²) 62,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Année de construction 1997
Composition
Rez de chaussée
chambre 9.8 m²

chambre 9.6 m²

cuisine 9.6 m²

salon/sejour 18.4 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 112 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Adresse
47 Rue André Bollier 69007 Lyon

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