Saint-Fons (69190)

3 pièces - 65,90 m²

Appartement 3 pièces – 65.90 m² – Saint-Fons

99 000 €

Ref : 1247

A propos de ce bien

Emplacement

Situé au 4ème étage d’un immeuble sans ascenseur au sein d’une copropriété sécurisée, au 12D Rue Anatole France à Saint-Fons, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement central, calme et privilégié.

À proximité immédiate : commerces, marché, écoles, transports en commun, et futur tramway, accessibles à pied.

Description du bien

Appartement traversant de 65.90 m², comprenant :

Une entrée : 10.7 m²
Un séjour lumineux : 18,8 m²
Une cuisine séparée : 7,5 m²
Deux chambres : 14,3 et 9,7 m2
Une salle de bains
Un WC séparé
Une cave
Un parking simple extérieur

Chauffage gaz

Copropriété

Copropriété sécurisée et intimiste
25 logements au total
Pas de procédure en cours

Performances énergétiques

DPE : C (121 kWh/m²/an)
GES : D (28 kg CO?/m²/an)

Dépenses énergétiques estimées : entre 760 € et 920 €/an (sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)
Date du DPE : 19.12.2019

Modalités de vente

Remise des offres jusqu’au 21/03/2026
Mode de financement à préciser (simulation bancaire exigée)
Vente soumise à la priorité des locataires conformément à l’article L443-11 du CCH (logement social)

Référence du bien : HP 2005 - UG 200517 - lot 111

Prix

Le bien est proposé à 99 000 €, dont 5 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,05 % du prix de vente).

Prix hors honoraires : 94 000€

Ce tarif compétitif s’inscrit dans le cadre d’une vente de logement social, avec priorité aux profils éligibles conformément à l’article L443-11 du Code de la construction et de l’habitation.

Risques

Informations disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69190

Surface loi Carrez (m²) 65,90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone OUI

Visiophone OUI

Cave OUI

Année de construction 1930

Composition

Rez de chaussée

chambre 14.3 m²

chambre 9.7 m²

salon/sejour 18.8 m²

chambre 7.5 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone

06 67 82 24 61
06 50 79 91 32

E-mail contact@homeneuf.com

Adresse

47 Rue André Bollier 69007 Lyon

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