GRAND T3 DE 72M2 AU COEUR DE CHAMPAGNE
COUP DE CŒUR ! Très bel appartement T3 situé au cœur de Champagne au Mont d’Or
Emplacement idéal, central et privilégié !
Cette résidence de standing, réalisée au cœur d’un immense parc paysager, est un compromis idéal entre calme, verdure, et proximité avec toutes les commodités : commerces (marché, commerces de proximité, centre commercial etc), écoles et transports en commun
Ce grand 3 pièces de 72m2 se situé au 2 ème étage d’un petit immeuble intimiste de 6 logements
Bien orienté, au calme et sans vis-à-vis avec une magnifique vue dégagée sur Fourvière et le Mont Blanc, ce 3 pièces très bien agencé se compose de :
- Un véritable espace entrée avec placard
- Côté jour, profitez d’une grande et lumineuse pièce de vie de 29m2. Une cuisine indépendante entièrement équipée de 10m2 et son cellier attenant complète cet espace
- Côté nuit, profitez de 2 généreuses chambres dont une de plus de 13m2 avec placard
- Une salle d’eau carrelée tous murs toutes hauteurs, avec douche et meuble vasque
- Un WC séparé
Cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition traversante (est/ouest) vous offrira de nombreux atouts :
- Emplacement stratégique mêlant calme, grand parc privé, vue Fourvière et proximité avec toutes les commodités
- Généreux espaces optimisés et nombreux rangements
- Nombreuses facilités de stationnement
Taxe foncière : 655€
Charges de copropriété : environ 250€ par mois comprenant eau chaude, eau froide et chauffage
Chauffage collectif gaz
DPE : D
L’appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative (+ nombreuses places dans la résidence)
N’hésitez pas à contacter votre conseiller, Olivier, pour plus de renseignements
Réf : 851
229 000 €
