Saint-Fons (69190)

3 pièces - 68,10 m²

Appartement 3 pièces – 68,10 m² – St Fons

127 000 €

Ref : 1355

A propos de ce bien

Emplacement

Situé au 15 Rue Anatole France à St Fons, dans une copropriété sécurisée, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement central, calme et privilégié.

À proximité immédiate : commerces, marché, écoles, transports en commun et toutes commodités.

Description du bien

Appartement au 3ème étage de 68,10 m², comprenant :

• Une entrée séparée

• Un séjour lumineux de 23m2

Une cuisine séparée de 11,7m2

• 2 grandes chambres

• Une salle de bain, un WC séparé

Balcon

Chauffage électrique

Fenêtres double vitrage PVC

Copropriété

• Copropriété sécurisée et intimiste

• 42 logements au total – Année 1990

• Pas de procédure en cours

• Charges annuelles estimées : 950€

Performances énergétiques

• DPE : C (169 kWh/m²/an)

• GES : A (5 kg CO?/m²/an)

• Dépenses énergétiques estimées : entre 730€ et 1 040€/an (sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)

• Date du DPE : 26/02/2024

Référence du bien : HP 2087 - UG 209434 - lot 37

Modalités de vente

• Remise des offres jusqu’au 31 Novembre 2026 à 12h00

• Mode de financement à préciser (simulation bancaire exigée)

• Vente soumise à la priorité des locataires conformément à l’article L443-11 du CCH (logement social)

Prix

Le bien est proposé à 127 000 €, dont 5 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix hors honoraires : 122 000 €.

Ce tarif compétitif s’inscrit dans le cadre d’une vente de logement social, avec priorité aux profils éligibles conformément à l’article L443-11 du Code de la construction et de l’habitation.

Contact

Pour tout renseignement, demande de visite ou dépôt d’offre, merci de contacter : contact@homeneuf.com

06 67 82 24 61

Risques

Informations disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69190

Surface loi Carrez (m²) 68,10 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Année de construction 1990

Composition

Rez de chaussée

chambre 9.4 m²

chambre 9.9 m²

cuisine 11.7 m²

salon/sejour 23 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone

06 67 82 24 61
06 50 79 91 32

E-mail contact@homeneuf.com

Adresse

47 Rue André Bollier 69007 Lyon

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