JOLI T3 DE 70M2 AU COEUR DE JEAN JAURES
COUP DE CŒUR ! Très bel appartement T3 situé à Lyon 7, à proximité de la Place Jean Jaurès – 14 Rue Chateaubriand
Emplacement idéal, central et privilégié ! Proximité avec toutes les commodités, commerces (marché, commerces de proximité, etc), écoles et transports en commun (métro B, tram T2, gare SNCF)
Située dans une rue calme à proximité immédiate du nouvel éco quartier de Jean Jaurès, profitez d’une résidence de standing, avec piscine, réalisée en 2003
Ce grand 3 pièces de 70m2 se situe au 4 ème étage avec ascenseur. Orienté sur le jardin de la résidence avec vues sur la piscine de la copropriété, l’appartement dispose de 2 balcons paisibles
Très bien agencé, ce T3 se compose de :
- Une véritable entrée séparée avec placard intégré
- Un dégagement avec rangements desservant un espace jour et un espace nuit bien distincts
- Côté jour, profitez d’une grande et lumineuse pièce de vie de plus 32m2 avec cuisine intégrée entièrement équipée ainsi qu’un premier balcon
- Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés donnant sur un deuxième balcon (accès par les 2 chambres)
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC séparé
Cet appartement baigné de lumière et décoré avec goût vous offrira de nombreux atouts : emplacement stratégique, généreux espaces optimisés, luminosité naturelle importante, carrelage grand format, parquet dans les chambres, nombreux rangements, deux extérieurs, etc
Produit coup de coeur à visiter immédiatement ! Aucuns travaux à prévoir
Taxe foncière : 925€
Charges de copropriété : environ 120€ par mois – pas de procédure en cours
Chauffage gaz individuel
DPE : D
Garage possible en sus
N’hésitez pas à contacter votre conseiller, Olivier, pour plus de renseignements
Réf : 664
399 000 €
