Feyzin (69320)

4 pièces - 77,40 m²

Appartement 4 pièces – 77.4 m² – Feyzin

125 000 €

Ref : 1274

A propos de ce bien

Emplacement

Situé chemin des Figuières à Feyzin, au RDC vue sur parc d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement T4 bénéficie d’un emplacement central, calme et privilégié.

À proximité immédiate : commerces, marché, écoles, transports en commun et toutes commodités.

Description du bien

Appartement orienté Ouest de 77,4 m², comprenant :

• Une entrée avec placard

• Un séjour lumineux

Une cuisine séparée

• Trois chambres

• Une salle de bain

• Un WC séparé

• 1 cellier

Balcon

Chauffage collectif gaz

Fenêtres double vitrage PVC

Copropriété

• Copropriété entièrement réhabilitée, sécurisée et intimiste, insérée dans un parc paysager

• 57 logements au total – Année 1976

• Pas de procédure en cours

• Charges annuelles estimées : 2990€ (eau froide/ eau chaude / chauffage et charges courantes comprises)

Performances énergétiques

• DPE : C (80 kWh/m²/an)

• GES : C (16 kg CO?/m²/an)

• Dépenses énergétiques estimées : entre 360 € et 520 €/an (sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)

• Date du DPE : 20/05/2024

Référence du bien : HP 530 - UG 007659 - lot 1

Modalités de vente

• Remise des offres jusqu’au 11 MAI 2026 à 12h00

• Mode de financement à préciser (simulation bancaire exigée)

• Vente soumise à la priorité des locataires conformément à l’article L443-11 du CCH (logement social)

Prix

Le bien est proposé à 125 000 €, dont 5 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4% du prix de vente).

Prix hors honoraires : 120 000 €.

Ce tarif compétitif s’inscrit dans le cadre d’une vente de logement social, avec priorité aux profils éligibles conformément à l’article L443-11 du Code de la construction et de l’habitation.

Contact

Pour tout renseignement, demande de visite ou dépôt d’offre, merci de contacter : contact@homeneuf.com

06 67 82 24 61

Les offres sont à remettre au plus tard le 11 MAI 2026 à 12h00, accompagnées d’une simulation bancaire précisant votre mode de financement.

Risques

Informations disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69320

Surface loi Carrez (m²) 77,40 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage Collectif, Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1976

Composition

Rez de chaussée

chambre 9 m²

salon/sejour 15.5 m²

cuisine 10.2 m²

chambre 9.6 m²

chambre 11.3 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone

06 67 82 24 61
06 50 79 91 32

E-mail contact@homeneuf.com

Adresse

47 Rue André Bollier 69007 Lyon

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