Emplacement

Situé chemin des Figuières à Feyzin, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement T1 bénéficie d’un emplacement central, calme et privilégié.

À proximité immédiate : commerces, marché, écoles, transports en commun et toutes commodités.

Description du bien

Appartement au 3^ème étage orienté Est de 36,40 m², comprenant :

• Une entrée avec placard

• Un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte de 21,7m2

• Un cellier/buanderie

• Une salle de bain avec WC

Balcon

Chauffage collectif gaz

Fenêtres double vitrage PVC

Copropriété

• Copropriété entièrement réhabilitée, sécurisée et intimiste, insérée dans un parc paysager

• 57 logements au total – Année 1976

• Pas de procédure en cours

• Charges annuelles estimées : 1 400€ (eau froide/ eau chaude / chauffage et charges courantes comprises)

Performances énergétiques

• DPE : C (79 kWh/m²/an)

• GES : C (15 kg CO?/m²/an)

• Dépenses énergétiques estimées : entre 288 € et 390 €/an (sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)

• Date du DPE : 20/02/2026

Référence du bien : HP 530 - UG 007679 - lot 21

Modalités de vente

• Remise des offres jusqu’au 7 Avril 2026 à 12h00

• Mode de financement à préciser (simulation bancaire exigée)

• Vente soumise à la priorité des locataires conformément à l’article L443-11 du CCH (logement social)

Prix

Le bien est proposé à 69 000 €, dont 5 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7,25 % du prix de vente).

Prix hors honoraires : 64 000 €.

Ce tarif compétitif s’inscrit dans le cadre d’une vente de logement social, avec priorité aux profils éligibles conformément à l’article L443-11 du Code de la construction et de l’habitation.

Contact

Pour tout renseignement, demande de visite ou dépôt d’offre, merci de contacter : contact@homeneuf.com

06 67 82 24 61

Risques

Informations disponibles sur : www.georisques.gouv.fr