Craponne (69290)

5 pièces - 135 m²

CHARMANTE MAISON T5 AU COEUR DE CRAPONNE

454 000 €

Ref : 1338

A propos de ce bien

Magnifique maison T5 de 135m² située à Craponne, proche du stade

Un emplacement idéal, à la fois stratégique et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : marché, commerces, transports en commun, écoles, associations, etc

Construite en 2006, cette charmante maison indépendante réalisée avec goût se trouve sur un terrain piscinable de 450m², entièrement clos et sans vis-à-vis

Située dans un lotissement haut de gamme entièrement fermé et sécurise, cette maison climatisé se compose de :

Au RDC :

Magnifique pièce de vie de plus de 45m², baignée de lumière grâce à une orientation triple exposition. Cet espace sublimé par une cheminée avec insert, est intelligemment réparti en deux zones : séjour et salle à manger
Une cuisine séparée de 13m2, entièrement équipée, naturellement orientée sur le séjour (possibilité d’ouvrir)
Un cellier attenant à la cuisine
Un WC avec lave main

A l’étage :

4 chambres, toutes avec placards
2 salles de bains (une avec douche, une avec baignoire)
1 WC séparé

L’extérieur, calme, ensoleillé et sans vis-à-vis, dispose de différents atouts pour vous détendre et profiter de chaleureux moments :

Un jardin paysager
2 grandes terrasses

De plus, ce joli bien est complété par différentes annexes très pratiques et confortables au quotidien :

- Garage au RDC de la maison

- Un grand cellier

Cette maison, très lumineuse, vous offrira de nombreuses prestations de qualité :

- Environnement calme et privilégié, libre de tout vis-à-vis

- Secteur résidentiel à proximité des commodités

- Maison réalisée par Demeures Caladoises

- Agencement idéal permettant d’avoir des espaces généreux, lumineux, optimisés et bien délimités pour le confort de chaque membre de votre famille

- Volets roulants électriques neufs

- Maison climatisé

- Terrain piscinable

- Chauffage gaz individuel

Produit coup de cœur à visiter immédiatement !

Garage de 20m2 communiquant avec la maison via le cellier

DPE : C – aucune anomalie sur l’installation gaz et l’installation électrique

Taxe foncière : 1800€

Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69290

surface terrain 450 m²

Surface loi Carrez (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2006

Composition

Rez de chaussée

chambre 12.5 m²

chambre 12 m²

chambre 11 m²

cuisine 13 m²

salon/sejour 45 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 454 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone

06 67 82 24 61
06 50 79 91 32

E-mail contact@homeneuf.com

Adresse

47 Rue André Bollier 69007 Lyon

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