Lyon (69006)

2 pièces - 33,04 m²

GRAND T1 BIS ENTRE BROTTEAUX ET TETE D'OR

199 000 €

Ref : 1230

A propos de ce bien

Très bel appartement T1 bis situé à Lyon 6, à quelques pas des Brotteaux et du Parc de la Tête d’Or

Cette résidence de standing de 1979 vous offrira un emplacement premium, idéal, central et privilégié !

Profitez à moins de 5 min à pied de toutes les commodités de Lyon 6ème, commerces (marché, commerces de proximité, restaurants, boulangeries, etc), écoles, associations sportives/culturelles, parc de la tête d’or et transports en commun (métro B, métro A)

Ce grand T1 Bis de plus de 33m2 se situe en RDC surélevé

Calme, sans vis-à-vis et très bien agencé, cet appartement se compose de :

- Un véritable espace entrée

- Une grande pièce de vie avec coin salon, espace repas et cuisine entièrement équipée

- Côté nuit, vous retrouverez une belle chambre avec rangement

- Une salle de bain avec meuble vasque, douche et WC complète ce bien

Cet appartement de standing vous offrira de nombreux atouts :

- Emplacement privilégié calme et central à proximité de tout ce dont vous aurez besoin

- Résidence de 1979 très bien entretenue

- Appartement prêt à vivre avec espaces optimisés

- Aucune vacance locative depuis 10 ans (loué 800€ en meublé)

- Appartement vendu libre d’occupation et de location

Produit coup de cœur à visiter immédiatement !

Idéal premier achat ou investisseur

Taxe foncière : 467€

Charges prévisionnelles mensuelles : 117€ par mois (eau chaude, eau froide et chauffage compris)

DPE : E

Chauffage gaz collectif

N’hésitez pas à contacter votre conseiller, Olivier, pour plus de renseignements

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69006

Surface loi Carrez (m²) 33 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Année de construction 1979

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 18 m²

chambre 10 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone

06 67 82 24 61
06 50 79 91 32

E-mail contact@homeneuf.com

Adresse

47 Rue André Bollier 69007 Lyon

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