Feyzin (69320)

5 pièces - 85,75 m²

Appartement 5 pièces – 85,75 m² – Feyzin

125 000 €

Ref : 1278

A propos de ce bien

Emplacement

Situé Rue des Primevères à Feyzin, au 3^ème étage d’une copropriété sécurisée, cet appartement T5 bénéficie d’un emplacement central, calme et privilégié.

À proximité immédiate : commerces, marché, écoles, transports en commun et toutes commodités.

Description du bien

Appartement traversant de 85,75 m², comprenant :

• Une entrée avec placard

• Un séjour lumineux

Une cuisine séparée avec cellier

• Quatre chambres dont 2 avec placards

• Une salle de bain

• Un WC séparé

Balcon

Une cave

Chauffage collectif gaz

Copropriété

• Copropriété entièrement sécurisée et intimiste, insérée dans un parc paysager

• 105 logements au total – Année 1966

• Pas de procédure en cours

• Charges annuelles estimées : 3 060€ (eau froide/ eau chaude / chauffage et charges courantes comprises)

Performances énergétiques

• DPE : F (362 kWh/m²/an)

• GES : E (69 kg CO?/m²/an)

• Dépenses énergétiques estimées : entre 2 630 € et 3 610 €/an (sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)

• Date du DPE : 04/03/2026

Référence du bien : HP 2034 - UG 203464 - lot 30

Modalités de vente

• Remise des offres jusqu’au 11 MAI 2026 à 12h00

• Mode de financement à préciser (simulation bancaire exigée)

• Vente soumise à la priorité des locataires conformément à l’article L443-11 du CCH (logement social)

Prix

Le bien est proposé à 125 000 €, dont 5 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4% du prix de vente).

Prix hors honoraires : 120 000 €.

Ce tarif compétitif s’inscrit dans le cadre d’une vente de logement social, avec priorité aux profils éligibles conformément à l’article L443-11 du Code de la construction et de l’habitation.

Contact

Pour tout renseignement, demande de visite ou dépôt d’offre, merci de contacter : contact@homeneuf.com

06 67 82 24 61

Les offres sont à remettre au plus tard le 11 MAI 2026 à 12h00, accompagnées d’une simulation bancaire précisant votre mode de financement.

Risques

Informations disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69320

Surface loi Carrez (m²) 86 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1966

Composition

Rez de chaussée

chambre 9.79 m²

chambre 9.27 m²

chambre 11.81 m²

chambre 9.83 m²

cuisine 10 m²

salon/sejour 18 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone

06 67 82 24 61
06 50 79 91 32

E-mail contact@homeneuf.com

Adresse

47 Rue André Bollier 69007 Lyon

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