Feyzin (69320)

2 pièces - 57 m²

Appartement 2 pièces – 57 m² – Feyzin

98 000 €

Ref : 1223

A propos de ce bien

Emplacement

Situé chemin des Figuières à Feyzin, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 bénéficie d’un emplacement central, calme et privilégié.

À proximité immédiate : commerces, marché, écoles, transports en commun et toutes commodités.

Description du bien

Appartement orienté Est de 57 m², comprenant :

• Une entrée avec placard

• Un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte de 30m2

• Une chambre de plus de 16m2

• Une salle de bain avec WC

Balcon

Chauffage collectif gaz

Fenêtres double vitrage PVC

Copropriété

• Copropriété entièrement réhabilitée, sécurisée et intimiste, insérée dans un parc paysager

• 57 logements au total – Année 1976

• Pas de procédure en cours

• Charges annuelles estimées : 1 440€ (eau froide/ eau chaude / chauffage et charges courantes comprises)

Performances énergétiques

• DPE : C (87 kWh/m²/an)

• GES : C (18 kg CO?/m²/an)

• Dépenses énergétiques estimées : entre 240 € et 370 €/an (sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)

• Date du DPE : 20/05/2024

Référence du bien : HP 530 - UG 007662 - lot 4

Modalités de vente

• Remise des offres jusqu’au 10 Février 2026 à 14h00

• Mode de financement à préciser (simulation bancaire exigée)

• Vente soumise à la priorité des locataires conformément à l’article L443-11 du CCH (logement social)

Prix

Le bien est proposé à 98 000 €, dont 5 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,10 % du prix de vente).

Prix hors honoraires : 93 000 €.

Ce tarif compétitif s’inscrit dans le cadre d’une vente de logement social, avec priorité aux profils éligibles conformément à l’article L443-11 du Code de la construction et de l’habitation.

Contact

Pour tout renseignement, demande de visite ou dépôt d’offre, merci de contacter : contact@homeneuf.com

06 67 82 24 61

Les offres sont à remettre au plus tard le 10 Février 2026 à 14h00, accompagnées d’une simulation bancaire précisant votre mode de financement.

Risques

Informations disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69320

Surface loi Carrez (m²) 57 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Exposition Est

Année de construction 1976

Composition

Rez de chaussée

chambre 16.14 m²

cuisine 8.35 m²

salon/sejour 21.64 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone

06 67 82 24 61
06 50 79 91 32

E-mail contact@homeneuf.com

Adresse

47 Rue André Bollier 69007 Lyon

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