Nouveau ! Joli appartement T2 au cœur de Sathonay offrant de magnifiques espaces

Situé Allée du 4 Avril 1908, rue à sens unique, ce bien vous permettra de profiter d’une situation centrale et privilégiée

A proximité immédiate, profitez de la rue commerçante où se trouve tous les commerces (boulangerie, pharmacie, librairie, marché, mairie, poste, etc), des services de proximité et des transports en commun (proximité Gare, TCL)

La résidence « O’top », réalisée en 2021, se veut calme, sécurisée et intimiste

Ce joli appartement lumineux de 41m2, en rez de jardin côté intérieur de la résidence, offre de nombreux avantages :

- Une véritable entrée avec placard

- Une belle pièce de vie de plus de 23m2, très lumineuse, avec son coin cuisine entièrement équipé

- Une grande chambre de 11,2 m2 avec coin rangement

- Véritable parquet et carrelage dans les pièces d’eau

- Une salle de bain avec douche à l’italienne et WC suspendu

Au niveau de l’extérieur, profitez des beaux jours grâce à un jardin de 55m2 et une terrasse abritée

Prestations haut de gamme : carrelage dans la pièce de vie, parquet dans la chambre, faïence toute hauteur dans la SDB, meuble vasque suspendu, volets roulants électriques, menuiseries bois, etc

Appartement aux dernières normes énergétiques

Chauffage gaz

Charges de copropriété : environ 79€ par mois – Pas de procédure en cours

DPE en cours

Taxe foncière : 415€

Idéal premier achat ou investissement

L’appartement est vendu avec une cave et un stationnement

Pour plus d'informations, veuillez contacter l’équipe Home Neuf Immobilier