Magnifique maison Type 4 située à Genas

Emplacement idéal et stratégique offrant un calme absolu tout en conservant une proximité immédiate avec toutes les commodités dont vous aurez besoin !

Retrouvez à moins de 10 minutes à l’ensemble des commerces, transports en commun, associations, écoles, accès routiers, etc

Cette charmante maison réalisée en 1971 nichée dans un quartier calme et pavillonnaire, sur un terrain de 683m2, est décorée avec goût et très bien agencée

Elle se compose de :

Au RDC :

- Un sous sol complet pratique et confortable avec un espace garage, de nombreux rangements et de nombreuses possibilités : buanderie, cuisine d’été, pièce supplémentaire, etc

Au 1^er étage :

- Une grande et lumineuse pièce de vie de 40m2 organisée en 3 espaces : salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce baignée de lumière naturelle est idéale pour des moments conviviaux et familiaux

- 3 chambres dont 2 avec placards

- Une grande salle de bain avec baignoire et WC séparé complète ce niveau

A l’étage :

L'extérieur, calme, ensoleillé, agréable et sans aucun vis-à-vis, vous permettra de vous détendre et de profiter de chaleureux moments grâce à un grand jardin plat piscinable et une terrasse

Cette maison, très lumineuse, vous offrira de nombreux atouts :

- Environnement dans un quartier pavillonnaire central, calme et privilégié, libre de tout vis-à-vis

- Grand terrain plat avec belles possibilités d’aménagements

- Jardin clos avec portail

- Agencement idéal et sans perte de place permettant d’avoir des espaces généreux, lumineux, optimisés et bien délimités pour le confort de chaque membre de votre famille

- Prestations haut de gamme : climatisation, chaudière gaz Viessmann, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage PVC récentes, nombreux rangements, etc

Chauffage : gaz

DPE : E

Taxe foncière : 1484€

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations