Coup de coeur

Villefranche-sur-Saône (69400)

2 pièces - 54 m²

T2 BIS DE 54M2 AU COEUR DE VILLEFRANCHE

144 000 €

Ref : 1136

A propos de ce bien

Très bel appartement T2 situé au centre ville de Villefranche, proche de la Rue Nationale

Cette résidence de standing des années vous offrira un emplacement idéal, central et privilégié ! Profitez à pied de toutes les commodités, commerces (marché, commerces de proximité, etc), écoles, associations sportives/culturelles et transports en commun

Ce grand T2 bis de 54m2 se situe en rez de chaussé surélevé. Bien orienté et au calme, cet appartement très bien agencé se compose de :

- Un espace entrée avec placard intégré

- Côté jour, profitez d’une grande et lumineuse pièce de vie traversante de plus de 30m2 avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée

- Côté nuit, vous retrouverez une belle chambre avec placard intégré

- Une salle de bain avec douche et un WC séparé complètent ce bien

Cet appartement de standing baigné de lumière vous offrira de nombreux atouts :

- Appartement prêt à vivre avec généreux espaces optimisés et nombreux rangements

- Emplacement calme et central à 5 min à pied de tout ce dont vous aurez besoin

- Résidence soignée et entretenue

- Possibilité de transformer l’appartement en T3 facilement

Produit coup de cœur à visiter immédiatement !

Une cave est vendue avec l’appartement

Emplacement de stationnement libre dans la résidence – Possibilité de garage en SUS

Taxe foncière : environ 480€

Charges prévisionnelles mensuelles : 90€ par mois

Idéal investisseur et premier achat

DPE : E

N’hésitez pas à contacter votre conseiller, Olivier, pour plus de renseignements

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69400

Surface habitable (m²) 54 m²

Surface loi Carrez (m²) 54 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone OUI

Visiophone OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1961

Composition

Rez de chaussée

chambre 11.5 m²

salon/sejour 31 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 144 000 €

Energie

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L'agence

Téléphone

06 67 82 24 61
06 50 79 91 32

E-mail contact@homeneuf.com

Adresse

47 Rue André Bollier 69007 Lyon

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