Saint-Priest (69800)

4 pièces - 76,60 m²

Appartement 4 pièces – 76,6 m² – Saint-Priest

152 000 €

Ref : 1206

A propos de ce bien

Emplacement

Situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur au sein d’une copropriété sécurisée, au 30 Boulevard des Roses à Saint-Priest, cet appartement T4 bénéficie d’un emplacement central, calme et privilégié.

À proximité immédiate : commerces, marché, écoles, transports en commun, accessibles à pied.

Description du bien

Appartement orienté Sud de 76,6 m², comprenant :

Une entrée : 3.2 m²
Un séjour lumineux : 18.12 m²
Une cuisine séparée : 9.6 m²
Trois chambres : 11,7 – 10,7 – 10,9 m2
Une salle de bains
Un WC séparé
Un balcon de 4m2
Une place de parking extérieur sécurisée
Une cave

Chauffage gaz

Copropriété

Copropriété sécurisée et intimiste
38 logements au total
Pas de procédure en cours

Performances énergétiques

DPE : C (88 kWh/m²/an)
GES : C (17kg CO?/m²/an)
- Dépenses énergétiques estimées : entre 380 € et 560 €/an (sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)
Date du DPE : 19.10.2023

Référence du bien : HP 4008 - UG 300539 - lot 132

Modalités de vente

Remise des offres jusqu’au 08.12.2025
Mode de financement à préciser (simulation bancaire exigée)
Vente soumise à la priorité des locataires conformément à l’article L443-11 du CCH (logement social)

Prix

Le bien est proposé à 152 000 €, dont 5 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,29% du prix de vente).

Prix hors honoraires : 147 000€

Ce tarif compétitif s’inscrit dans le cadre d’une vente de logement social, avec priorité aux profils éligibles conformément à l’article L443-11 du Code de la construction et de l’habitation.

Risques

Informations disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69800

Surface habitable (m²) 76,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,60 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1960

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 18.12 m²

cuisine 9.6 m²

chambre 11.7 m²

chambre 10.7 m²

chambre 10.9 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 152 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone

06 67 82 24 61
06 50 79 91 32

E-mail contact@homeneuf.com

Adresse

47 Rue André Bollier 69007 Lyon

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