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Coup de coeur
Vienne (38200)

3 pièces - 55 m²

T3 DUPLEX AU COEUR DE VIENNE

194 000 €
Ref : 999
A propos de ce bien

COUP DE CŒUR ! Très bel appartement T3 situé à Vienne, à proximité immédiate du centre

Emplacement idéal, central et privilégié ! Proximité avec toutes les commodités, commerces (marché, commerces de proximité, etc), écoles et transports en commun

Situé dans une rue calme, profitez d’un appartement de standing de 55m2 en duplex, sans vis-à-vis

Ce charmant appartement, accessible par un patio privatif intérieur décoré avec soin et très bien agencé, se compose :

Au RDC :

-        Une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 25m2 avec cuisine entièrement équipée donnant accès à l’espace extérieur

-        Une salle de bain avec une baignoire, un WC et un espace buanderie

Au 1er étage :

-        Côté nuit, retrouvez 2 grandes chambres : une suite parentale de 13,50m2 et une chambre de 11,21 m2

Cet appartement refait à neuf il y’a 1 an et demi et entretenu avec soin vous offrira de nombreux atouts : emplacement stratégique, généreux espaces optimisés, matériaux récents, décoration avec goût, aucun travaux, etc

Taxe foncière : 263€

Pas de procédure en cours – toiture toute neuve – réfection des communs et de la porte d’entrée de la résidence à venir (à la charge des vendeurs)

Chauffage électrique avec radiateurs neufs (idéal pour une faible consommation)

Idéal investisseur ou résidence principale

DPE : en cours

N’hésitez pas à contacter votre conseiller Home Neuf, Olivier, pour plus de renseignements

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 38200
Surface habitable (m²) 55 m²
Surface loi Carrez (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Année de construction 1930
Composition
Rez de chaussée
chambre 13.5 m²

chambre 11.21 m²

salon/sejour 25.18 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 194 000 €
Energie
DPE GES
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L'agence
Adresse
47 Rue André Bollier 69007 Lyon

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