Choisir l’immoblier neuf pour investir
N’attendez pas pour investir dans l’immobilier. Investissez et attendez !
L’investissement dans l’immobilier neuf présente de nombreux avantages et peut vous permettre d’optimiser votre imposition tout en augmentant votre patrimoine immobilier.
Sécurisez votre investissement en profitant d’une bonne rentabilité et d’un appartement aux dernières réglementations thermiques. Cela vous permettra des de bénéficier des garanties spécifiques du neuf (décennales, biennales, etc). Un bon investissement se traduit par l’anticipation de différents critères :
l’emplacement, l’évolution du secteur, le potentiel loyer et la demande locative, le turnover, l’appartement et ses prestations etc…
Investir peut vous permettre de répondre à différents objectifs :
- Se constituer ou étoffer votre patrimoine
- Dynamiser votre retraite et générer un revenu complémentaire
- Préparer votre transmission et assurer l’avenir de vos enfants
- Réaliser un placement rentable et optimiser votre fiscalité
- Spéculer sur un nouveau marché
Pour répondre à ces objectifs il existe différentes solutions telles que la location meublée, le démembrement, la nue-propriété, les dispositifs de défiscalisation etc
Choisir l’immobilier neuf pour sa résidence principale
Faites des économies sans vous priver de nombreux avantages !
Le prêt à taux zéro :
- Le prêt à taux zéro est un prêt bancaire destiné aux primoaccédants pour l'achat d'une résidence principale dans le neuf. La somme accordée dépend du lieu d'achat et du revenu fiscal de l'emprunteur.
Les garanties :
- Parfait achèvement :
- la première année suivant la livraison, tous les défauts de conformités (peinture, filç) sont pris en charge par le promoteur
- Biennale : pendant 2 ans, tous les matériaux neufs de l'appartement sont couverts en cas de dysfonctionnement (portes, volets, chaudière, filç)
- Décennale : pendant 10 ans, toute malfaçon sur le gros oeuvre (mur, toiture, filç) sera gérée et reprise par le promoteur
Les frais de notaire réduits :
- Dans le neuf, les frais de notaires sont d’environ 2,5 % du prix de vente du bien, contre 7 à 8 % lors d’une transaction traditionnelles.
La TVA réduite (5,5%) :
- Profitez d’une TVA réduite (5,5%) sur certains biens* et offrez vous la sécurité d’un achat au meilleur prix (éligibilité sous conditions).
Le confort de vie optimisé :
- Charges : diminuez vos charges de copropriété et vos consommations (électricité, chauffage, filç) grâce à un logement disposant des dernières normes énergétiques
- Frais d'entretien : évitez tout frais imprévus type travaux dans les communs, sur la toiture, m_çg;r,â ce à une construction neuve
- Logements personnalisables : modifiez le plan selon vos besoins tout en respectant les réglementations, choisissez vos prestations, profitez de logements pratiques et lumineux